12. Опис бізнесу

Важливі події розвитку

ВАТ "Будмеханiзацiя" було засновано, як трест "Будмеханiзацiя" в травнi 1955 року згiдно рiшення

Київського мiськвиконкому вiд 17 травня1955 року №600 принятого згiдно з Постановою Ради Мiнiстрiв

УССР вiд 30 квiтня 1955 року. ВАТ"Будмеханiзацiя" створено у процесi приватизацiї тресту "Будмеханiзацiя"

у 1995 роцi i зареєстрованого 24.05.1995 року. Свiдотство № 04012767.

Інформація про організаційну структуру емітента

Вищим органом АТ є Загальнi збори, якi дiють згiдно з вимогами чиного законодавства України та

Положенням "Про повновадження i регламент Загальних зборiв акцiонерiв АТ". Вищим органом АТ, що

здiйснює управлiння поточною дiяльнiстью АТ є правлiння. Правлiння та голова правлiння обираються

Загальними зборами. Контроль за фiнансово-господарською дiяльностью правлiння АТ здiйснює ревiзiйна

комiсiя. Члени ревiзiйної комiсiї обираються загальними зборами. Спостережна рада АТ дiє згiдно Положення.

Товариство має дочірні підприємства,як окремі юридичні особи:

ДП УБК , адреас 04209. м.Київ, вул. Лебединська, 2 , ДП надає послуги баштовими краними;

ДП СУ-2 , адреас 01013. м.Київ, вул. Будіндустрії, 4 , ДП виконує палезабивні та земляні роботи;

ДП УСМ-2 , адреас 01013. м.Київ, пров Деревообробний, 2 , ДП надає послуги автокранами, гусеничними

кранами, автотранспортом;

Базу відпочинку "Механізатор", без права юридичної особи, за адресою :смт. Козин, вул. Лугова.

Пропозиції щодо реорганізації з боку третіх осіб

Пропозицій з боку третіх осіб щодо реорганізації Товариства у звітному періоді не було.

Опис обраної облікової політики

На виконання Положення про органiзацiю бухгалтерського облiку i звiтностi в Українi в ВАТ

"Будмеханiзацiя" складання i подання фiнансової звiтностi здiйснюється вiдповiдно до Положень

(стандартiв)бухгалтерського облiку i згiдно з Законом України вiд 16.07.99 р. №996-Х1У "Про бухгалтерський

облiк i фiнансову звiтнiсть в Українi".

Амортизація основних засобів здійснюється із застосуванням прямолінійного методу з урахуванням терміну

корисного використання. Вартість запасів формуваються з урахуванням п.10-13 П(С)БО 9, вартість

фінансових інвестицій формується з урахуванням п.4-6 П(С)БО 12"Фінансові інвестиції".

Текст аудиторського висновку

УКРАЇНА

ПІДПРИЄМЕЦЬ-АУДИТОР СЕМЕНЕНКО П.Ф.

03087, м.Київ,вул.Іскрівська 20\1,т.285-74-51,реєстр № 001896

р\р2600104572 в Пу АТ “СЕБ Банк” м.Києва,МФО 300175,Код 1696504154

Правлінню ВАТ”БУДМЕХАНІЗАЦІЯ”

Акціонерам ВАТ”БУДМЕХАНІЗАЦІЯ”

НКЦПФР

АУДИТОРСЬКИЙ ВИСНОВОК

(звіт незалежного аудитора) щодо фінансової звітності ВІДКРИТОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА

«БУДМЕХАНІЗАЦІЯ» станом на 31 грудня 2011р.

м.Київ 02 квітня 2012р.

Мною, аудитором Семененко Петром Федоровичем \сертифікат аудитора серія А № 000208, виданий

Аудиторською Палатою 17.02.1994р. на підставі

Рішення АПУ № 12, 13.12.2007р. Рішенням АПУ № 185\3, термін дії сертифікату продовжено до 17.02.

2013р.,

свідоцтво про внесення в Реєстр суб’єктів аудиторської діяльності № 1896 від 26.01.2001р., видане відповідно

Рішення АПУ № 98, Рішенням Аудиторської палати України від 04.11.2010р. №221/3 термін дії Свідоцтва

продовжено до 04.11.2015р.,Свідоцтво ДКЦПФР АБ 000881 №971 від 05.03.2009р. про внесення до реєстру

аудиторів та аудиторських фірм, які можуть проводити аудиторські перевірки фінансових установ, що

здійснюють діяльність на ринку цінних паперів продовжено до 04.11.2015р.\,на основі договору № 6/4/12 від

02 березня 2012р. проведено аудиторську перевірку фінансової звітності ВІДКРИТОГО АКЦІОНЕРНОГО

ТОВАРИСТВА “БУДМЕХАНІЗАЦІЯ» (далі – “Товариство”) за період діяльності з 01 січня 2011р. по 31

грудня 2011р. з метою визначення достовірності звітності, обліку, його повноти і відповідності чинному

законодавству та фінансовому стану Товариства станом на 31 грудня 2011р.

2011 р. © SMA 04012767

Аудиторська перевірка проводилась з 02.03.2012р. по 02.04.2012р.

Аудиторський висновок виконано на підставі Законів України “Про аудиторську діяльність”, “Про

господарські товариства”, “Про цінні папери та фондовий ринок”, ”Про державне регулювання ринку цінних

паперів в Україні”, відповідно до вимог Міжнародних стандартів контролю якості, аудиту, огляду, іншого

надання впевненості та супутніх послуг (далі – МСА), зокрема до МСА 700 «формування думки та надання

звіту щодо фінансової звітності», МСА 705 «Модифікація думки у звіті незалежного аудитора», МСА 706

«Пояснювальні параграфи та параграфи з інших питань у звіті незалежного аудитора», МСА №800, №701,

№720, надання впевненості та етики, рішення Аудиторської палати України від 18.04.2003р. № 122/2 (v22-

2230-03) “Про порядок застосування в Україні Стандартів аудиту та етики Міжнародної федерації

бухгалтерів”,

«Положення про розкриття інформації емітентами цінних паперів», затвердженого рішенням Державної комісії

з цінних паперів та фондового ринку від 19.12.2006р. №1591,

Положення щодо підготовки аудиторських висновків, які подаються до Державної комісії з цінних паперів та

фондового ринку при розкритті інформації емітентами та професійними учасниками фондового ринку

затвердженого, рішенням ДКЦПФР від 19.12.2006р. № 1528, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України

23 січня 2007р. за № 53/13320, Вимог до аудиторського висновку при розкритті інформації емітентами цінних

паперів (крім емітентів облігацій місцевої позики) від 29.09.2011р. №1360, зареєстрованих в Міністерстві

юстиції України 28.11.2011р. за № 1358/20096 та інших нормативних актів, що регулюють діяльність учасників

фондового ринку.

Основні відомості про аудитора:

Семененко Петро Федорович проживає за адресою: 03087, м.Київ, вул.Іскрівська 20/1,т.285-74-51, факс

285-74-51.

Мета перевірки-підтвердження достовірності, повноти та відповідності чинному законодавству інформації

про емітента цінних паперів, статей та показників у фінансовій звітності Товариства, складеної у відповідності

до діючих у звітному році нормативів та до вимог Державної Комісії з цінних паперів та фондового ринку

(рішенням ДКЦПФР від 19.12.2006р. № 1528, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 23 січня 2007р.

2011 р. © SMA 04012767

за № 53/13320 ) і №1360 від 29.09.2011р., зареєстрованих в Міністерстві юстиції України 28.11.2011р. за №

1358/20096 та інших нормативних актів, що регулюють діяльність учасників фондового ринку.

Перевірка проведена за період з 01.01.2011р. по 31.12.2011р.

Масштабність аудиту:

По договору № 6/4/12 від 02 березня 2012р. масштабом аудиту передбачалось у відповідності вимог

Закону України “Про аудиторську діяльність”, Міжнародних стандартів аудиту №800, №700,

№701,№705,№706,№720, надання впевненості та етики Міжнародної федерації бухгалтерів, законодавства

України, в тому числі Положення щодо підготовки аудиторських висновків, які подаються до Державної

комісії з цінних паперів та фондового ринку при розкритті інформації емітентами та професійними учасниками

фондового ринку, затвердженого Рішенням ДКЦПФР 19.12.2006р. №1528 і №1360 від 29.09.2011р., отримання

всіх необхідних даних для формування незалежної професійної думки про наявність достатньої кількості

свідоцтв та суттєвих відхилень між даними звітності замовника та вимог нормативів по її підготовці та

розкриттю.

Відповідальність за цю фінансову звітність несе управлінський персонал ВАТ”БУДМЕХАНІЗАЦІЯ”. Аудитор

несе відповідальність за висловлення думки щодо цих фінансових звітів на підставі аудиторської перевірки в

межах чинного законодавства України.

Опис аудиторської перевірки:

Перевірка проведена у відповідності з вимогами та положеннями Закону України “Про аудиторську

діяльність” та Міжнародними стандартами аудиту №800, №700, №701, №705, №706, №720, Вимог

затверджених рішенням ДКЦПФР від 29.09.2011р. №1360 і від 19.12.2006р. № 1528, які зобов'язували

планувати і здійснювати аудиторську перевірку з метою одержання обгрунтованої впевненості в тому, що

фінансові звіти не містять суттєвих викривлень. Аудит включав перевірку шляхом тестування доказів, які

підтверджують суми й розкриття інформації у фінансових звітах. Аудиторська перевірка включала також

оцінку застосованих принципів бухгалтерського обліку й суттєвих попередніх оцінок, здійснених управлінським

персоналом, а також оцінку загального подання фінансових звітів.

Перелік перевіреної фінансової інформації:

2011 р. © SMA 04012767

-баланс (форма №1) станом на 31 грудня 2011р.;

-звіт про фінансові результати (форма №2) за 2011р.;

-звіт про рух грошових коштів (форма №3) за 2011р;

-звіт про власний капітал (форма №4) за 2011р.;

-примітки до річної фінансової звітності (форма №5) за 2011р.;

інші документи.

Облікова політика Товариства. На виконання Положення про органiзацiю бухгалтерського облiку i звiтностi в

Українi в ВАТ "Будмеханiзацiя" складання i подання фiнансової звiтностi здiйснюється вiдповiдно до Положень

(стандартiв)бухгалтерського облiку i згiдно з Законом України вiд 16.07.99 р. №996-Х1У "Про

бухгалтерський облiк i фiнансову звiтнiсть в Українi". Амортизацiя основних засобiв здiйснюється iз

застосуванням прямолiнiйного методу з урахуванням термiну корисного використання. Вартiсть запасiв

формуваються з урахуванням п.10-13 П(С)БО 9, вартiсть фiнансових iнвестицiй формується з урахуванням

п.4-6 П(С)БО 12"Фiнансовi iнвестицiї".

Змiн в облiковiй полiтицi протягом року не було.

Суттєвість аудиту:

Розмір суттєвості визначався по відношенню до виявлених в ході аудиту відхилень згідно з професійною

думкою аудитора у відповідності з вимогами Нормативів аудиту.

Перевірка проводилась із дотриманням вимог чинного законодавства України, нормативів і стандартів з

питань бухгалтерського обліку та Міжнародних стандартів бухгалтерського обліку.

Аудитору було надано повний комплект фінансової звітності відповідно до МСА 700 «Формування думки та

надання звіту щодо фінансової звітності», МСА 705 «Модифікація думки у звіті незалежного аудитора» та

інших стандартів, що стосуються підготовки аудиторського висновку.

Місце проведення перевірки: м.Київ, бульвар Лихачова, будинок 1/27.

Відповідальними за фінансово-господарську діяльність були:

2011 р. © SMA 04012767

Тимчасово виконуючий обов’язки голови правління: Чернов Ігор Сергійович

Головний бухгалтер: Омельченко Олександр Йосипович

В перевіряємому періоді Товариство не направляло в ДКЦПФР особливу інформацію.

Аудитор керувався законодавством України в сфері господарської діяльності та податковим

законодавством.

Основні відомості про емітента

Найменування емітента Відкрите акціонерне товариство “БУДМЕХАНІЗАЦІЯ”

Код ЄДРПОУ 04012767

Організаційно-правова форма емітента Відкрите акціонерне товариство

№ свідоцтва про державну реєстрацію та дата видачі свідоцтва №10701200000001253 від 24.05.1995р.

(Серія АОО № 025174)

Орган,що видав свідоцтво ПЕЧЕРСЬКА РАЙОННА У МІСТІ КИЄВІ ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ

Місцезнаходження 0133, Печерський район, м.Київ, бульвар ЛИХАЧОВА, 1/27

Телефон 2852327

Факс 2852327

Розрахунковий рахунок 2600700009423

МФО 300023

Назва банку ПАТ «Укрсоцбанк»

Основні види діяльності

За КВЕД

74.15.0 Управління підприємствами

70.20.0 Здавання в оренду власного нерухомого майна

74.14.0 Консультування з питань комерційної діяльності та управління

74.87.0 Надавання інших комерційних послуг

85.11.3 Діяльність санаторно-курортних закладів

2011 р. © SMA 04012767

ВАТ "Будмеханiзацiя" було засновано, як трест "Будмеханiзацiя" в травнi 1955 року згiдно рiшення

Київського мiськвиконкому вiд 17 травня 1955 року №600 принятого згiдно з Постановою Ради Мiнiстрiв

УССР вiд 30 квiтня 1955 року. ВАТ"Будмеханiзацiя" створено у процесi приватизацiї тресту "Будмеханiзацiя"

у 1995 роцi i зареєстрованого 24.05.1995 року. Свiдотство № 04012767.

Вищим органом АТ є Загальнi збори, якi дiють згiдно з вимогами чиного законодавства України та

Положенням "Про повновадження i регламент Загальних зборiв акцiонерiв АТ". Вищим органом АТ, що

здiйснює управлiння поточною дiяльнiстью АТ є правлiння. Правлiння та голова правлiння обираються

Загальними зборами. Контроль за фiнансово-господарською дiяльностью правлiння АТ здiйснює ревiзiйна

комiсiя. Члени ревiзiйної комiсiї обираються загальними зборами. Спостережна рада АТ дiє згiдно Положення.

Товариство має дочiрнi пiдприємства, як окремi юридичнi особи: ДП УБК , адреас 04209. м.Київ, вул.

Лебединська, 2 , ДП надає послуги баштовими краними; ДП СУ-2 , адреас 01013. м.Київ, вул. Будiндустрiї, 4 ,

ДП виконує палезабивнi та землянi роботи; ДП УСМ-2 , адреас 01013. м.Київ, пров Деревообробний, 2 , ДП

надає послуги автокранами, гусеничними кранами, автотранспортом; Базу вiдпочинку "Механiзатор", без права

юридичної особи, за адресою :смт. Козин, вул. Лугова.

Розмір облікового статутного капіталу відповідає розміру сплаченого статутного капіталу та становить

19132400 грн. і розподілений на 382648000 простих іменних акції, вартістю 0.05грн.

Випуск цінних паперів був зареєстрований Державною комісією з цінних паперів та фондового ринку

Територіальним управлінням ДКЦПФР у м.Києві 27.04.2009р., № 51/10/1/2009.

Заявлений статутний фонд сформований повністю.

Цінні папери, іноземна валюта в якості оплати за випуск акцій не вносилися.

Акції на предявника не випускалися, привілейовані акції не випускалися.

За перевірений період змін до Статуту не було.

Свідоцтво про реєстрацію випуску акцій видане ДКЦПФР Територіальним управлінням Державної комісії з

цінних паперів та фондового ринку у м.Києві № 51/10/1/2009 від 27.04.2009р. (Свідоцтво № 171/10/1/2008

від 24.12.2008р. втратило чинність).

В звітному періоді додатково цінні папери не випускались.

2011 р. © SMA 04012767

Фінансова звітність емітента відповідає вимогам встановлених нормативів, Закону України “Про

бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні ” № 996-X1V від 16.07.1999р. до затверджених

стандартів та інших нормативних документів з питань організації бухгалтерського обліку. Звітність, як

фінансова, так і податкова складалась на підприємстві своєчасно.

Змін в методології бухгалтерського обліку, обліковій політиці підприємства на протязі періоду, що

перевірявся, не було.

ОБЛІК АКТИВІВ.

Станом на 31.12.2011р. на балансі підприємства обліковується активів на загальну суму 242085тис.грн., з

них основні засоби 403тис.грн.(0.17%).Необоротні активи складають 239638тис.грн.(98.99%) від загальної

вартості активів підприємства. Оборотні активи-2443тис.грн. (1.01%). Витрати майбутніх періодів 4тис.грн.

Облік основних засобів, нематеріальних активів, інших необоротних матеріальних активів та їх зносу

(амортизації).

Облік основних фондів ведеться у відповідності до вимог діючих нормативів. Знос основних фондів

розраховується у відповідності до вимог ПОДАТКОВОГО КОДЕКСУ УКРАЇНИ, вимог “Інструкції з

бухгалтерського обліку балансової вартості груп основних фондів”, затвердженого наказом Мінфіну України

№ 159 від 24.07.1997р., Положення (стандарт) бухгалтерського обліку П(С)БО 7 “Основні засоби”,

затвердженого наказом Мінфіну України № 92 від 27.04.2000р. із змінами і доповненнями. Дані

бухгалтерських рахунків ідентичні в головній книзі і бухгалтерському балансі.

Всі операції, пов'язані з рухом на рахунку “Основні засоби” в зв'язку з надходженням і вибуттям основних

засобів, оформляються на підприємстві належним чином, документами встановленого зразку, повністю та

своєчасно відображаються у звітах. Підсумки підраховано вірно.

Основні засоби станом на 31.12.2011р. за залишковою вартістю були –403 тис.грн., первісна вартість –1174

тис.грн., знос – 771тис.грн. Ступінь зносу основних засобів складає-65.67%. Умови користування, звичайнi.

Ступiнь використання основних засобiв дозволяє користуваться основними засобами Товариства. Суттєвих

змiн у вартостi основних засобiв не було.

2011 р. © SMA 04012767

По групах основні засоби станом на 31.12.2011р. розподіляються так:

-капітальні витрати на поліпшення земель-123тис.грн.

-будинки, споруди та передавальні пристрої-746тис.грн.

-машини та обладнання-48тис.грн.

-транспортні засоби-26тис.грн.

-інструменти, прилади, інвентар-85тис.грн.

-малоцінні необоротні матеріальні активи-146тис.грн.

Нематеріальні активи: первісна вартість- 1тис.грн., накопичена амортизація-1тис.грн., залишкова вартість-

0тис.грн.

Незавершені капітальні інвестиції-33тис.грн.

Довгострокові фінансові інвестиції:

Які обліковуються за методом участі в капіталі інших підприємств – 217894тис.грн.

Інші фінансові інвестиції-21308тис.грн.

Облік основних засобів, їх класифікація та оцінка на 31.12.2011р. відповідає вимогам П(С)БО № 7

“Основні засоби”. Аналітичний облік основних засобів відповідає даним фінансової звітності.

В звітному періоді дооцінки і уцінки основних засобів не було.

Амортизація (знос) проводились у відповідності до вимог ПОДАТКОВОГО КОДЕКСУ УКРАЇНИ.

Амортизація нараховувалась вірно.

Облік запасів

Оприбуткування виробничих запасів проводиться за цінами придбання, їх рух та списання на виробничі

потреби підтверджується первинними документами. Порядок визначення запасів на 31.12.2011р. відповідає

вимогам П(С)БО № 9 “Запаси”. Відповідно даних фінансової звітності на 31.12.2011р. розмір запасів становить

–2тис.грн., в т.ч.виробничі запаси-2тис.грн.

Облік витрат обігу.

Інформація про основні види продукції або послуг

Основнi види дiяльностi, якi здiйсню' ВАТ "Будмеханiзацiя":

1.Керiвництво пiдприємствами.

2.Консультацiї з питань комерцiйної дiяльностi та управлiння..

3.Iншi послуги , наданi юридичним особам.

4.Здавання пiд найм власностi.

5.Діяльність санаторно-курортних організацій.

На види наданих послуг сезоність не впливає, окрім діяльністі санаторно-курортних послуг, які носять

сезонний характер.Щоб уникнути від фінансових ризиків, Товариство надає послуги по попередній оплаті.

Основне джерело фінансування діяльності це керівництво підприємствами (дочірніми підприємствами), які

здійснють свою діяльність в основному на будівництві м. Києва.

Сезонiсть особливого впливу на дiяльнiсть АТ немає, хоча в зимку обсяги робiт зменшується.

2011 р. © SMA 04012767

Облік витрат обігу відповідає вимогам П(С)БО № 16 “Витрати”, розподіл загальногосподарських витрат неІнформація про основні придбання або відчуження активів за останні п'ять років

суперечить вимогам чинного законодавства. Дані наведені в формі № 2 “Звіт про фінансові результати” Основні придбання Товариства з урахуванням дочірніх підприємств, це нова, високотехнологічна техніка, а

перевірялись на основі первинних документів.саме: баштові крани, автокрани, екскаватори,бетононасоси, автомобілі. Джерелами фінансування придбання

Податковий облік відповідає вимогам ПОДАТКОВОГО КОДЕКСУ УКРАЇНИ.основних засобів є прибуток направлений акціонерами на розвиток виробництва. Спосіб фінансування це

кошти на рахунках, кредити банків та товарний кредит.

Дебіторська заборгованість.

Інформація про основні засоби емітента

Методологічні засади формування у бухгалтерському обліку інформації про дебіторську заборгованість та

її розкриття у фінансовій звітності визначається Положенням (стандартом) бухгалтерського обліку 10 Основні засоби емітента, враховуючи специфіку надання послуг, розміщені по всіх районах міста Києва.

Нерухомість розміщена у Печерському , Голосіївському,оболонському районах м. Києва та смт. Козин.

“ДЕБІТОРСЬКА ЗАБОРГОВАНІСТЬ” затвердженого Наказом Міністерства фінансів України від 8.10.1999р. Екологічні питання не впливають на використання активів емітента.Здійснення капітального будівництва за

№237 із змінами і доповненнями.ззвітний період не було і не очікується. Зростання потужностей емітента залежить від загально-міського

Станом на 31.12.2011р. підпрємство має таку заборгованість:зростання будівництва, адже емітент обслуговує будівельний комплекс будівельною технікою.

-за товари, роботи, послуги: чиста реалізаційна вартість-92тис.грн., первісна-92тис.грн., резерв сумнівних

боргів-0тис.грн.

Дебіторська заборгованість за розрахунками:Інформація щодо проблем, які впливають на діяльність емітента

-з бюджетом-2тис.грн.На дiяльнiсть емiтента впливають наступнi фактори:

-з нарахованих доходів-1097тис.грн.1. Фiнансово-економiчнi фактори мають значний вплив. Несвоєчаснi розрахунки за виконаннi роботи та наданi

-із внутрішніх розрахунків-480тис.грн.послуги призводять до несвоєчасногопроведення технiчного обслуговування , що призводить до частих

Інша поточна дебіторська заборгованість-25тис.грн.поломок будiвельної технiки, призводить до зменшення обiгових коштiв, уповiльнюється оновлення парка

Дані аналітичного обліку відповідають даним синтетичного обліку по вищезгаданим статтям.технiки, ефективнiсть вкладених активiв зменшується.

2. Виробничо-технологiчнi фактори мають незначний вплив. Вiдсутнiсть обсягiв робiт не дозволяє працювати

Касові операції проводяться та обліковуються у відповідності до вимог Постанови правління НБУ відна повну потужнiст ДП , що приводить до погiршення фiнансових показникiв емiтента.

15.12.2004р. № 637” ПРО ЗАТВЕРДЖЕННЯ ПОЛОЖЕННЯ ПРО ВЕДЕННЯ КАСОВИХ ОПЕРАЦІЙ У

НАЦІОНАЛЬНІЙ ВАЛЮТІ В УКРАЇНІ”, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 13.01.2005р. за № Інформація про факти виплати штрафних санкцій

40/10320. Вимоги щодо дотримання ліміту каси витримуються. Записи по рахунках проводяться на підставі У 2011 роцi було нараховано штрафних санкцiй на суму 0,4 т.грн.

первинних документів, що витримують всі вимоги по їх формуванню та складанню. Кожний запис по Податок на землю 0,4 т.грн..

поточному рахунку підтверджено виписками банку.

Станом на 31.12.2011р. залишок грошових коштів та їх еквівалентів в національній валюті склав 743 тис.грн., в Опис обраної політики щодо фінансування діяльності емітента

Згiдно бухгалтерської звiтностi та аналiзу фiнансового стану за 2011 рiк, аналiз засвiдчив, що фiнансовий стан

ВАТ "Будмеханiзацiя" задовiльний i дозволяє продовжувати виробничу-господарську дiяльнiсть:

1. Вартiсть основних засобiв, що знаходяться у розпорядженнi товариства кiнець 2011 року складає 403 т.грн.

2.Вартiсть фiнансових iнвестицiї, якi облiковуються за методом участi в капiталi iнших пiдприємств на кiнець

2011року складає 217894 т.грн.

3. Товариство на 31.12.2011 року має високi показники лiквiдностi, що свiдчить про достатню забезпеченiсть

товариства лiквiдними активами для покриття своїхяк термiнових, так i менш термiнових зобовязань.

Інформація про вартість укладених, але ще не виконаних договорів (контрактів)

У 2011 роцi товариством були виконанi всi заключенi договори.

Стратегія подальшої діяльності емітента щонайменше на рік

Головний напрямок розвитку Товариства - це збiльшення отриманих прибуткiв за рахунок збiльшення

дочiрнiми пiдприємствами обсягiв будiвельно-монтажних робiт, розширення надання послуг будiвельними

машинами.

Чистий прибуток планується направляти по напрямах фiнансування , затвердженого загальними зборами.

Опис політики емітента щодо досліджень та розробок

Дані відсутні

Інформація щодо судових справ, стороною в яких виступає емітент

У Господарському суді , Київському апеляційному суді та Вишому господарському суді розглядаються

позовні вимоги акціонера про визнання недійсним рішення загальних зборів акціонерів Товариства від

26.12.2010р.

У окружному адміністративному суді, Київському апеляційному адміністративному суді та Вищому

адміністративному суді розглядаються позовні вимоги акціонера до районої державної адміністрації про

скасування державної реєстрації змін до установчих документів, Товариство виступає, як третя особа..

Інша інформація

1. Рішення ДКЦПФР від 30 листопада 2010 року за №1836 , рішення ДКЦПФР від 25 травняа 2011 року за

№604 та Рішення ДКЦПФР від 22 листопада 2011 року за №1732 про зупинення внесення змін до системи

реєстру власників іменних цінних ппаперів та до системи депозитного обліку цінних паперів. Випущених ВАТ 2011 р. © SMA 04012767

"Будмеханізація"

2.Враховуючи, що у 2011 році діяла заборона на внесення змін до реєстру та інформації , наданій

реєстратором ТОВ "Компанія "Термінал-реєстр" лист 260-11/04/18/1 від 18 квітня 2011 року , в реєстрі

власників іменних цінних паперів ВАТ "Будмеханізація" власників, які володіють 10 і більше відсотків

статутного капіталу ВАТ "Будмеханізація" не зареєстровано.

3. Емітенту не надана інформація про власників які володіють часткою статутного капіталу ВАТ

"Будмеханізація" та акції находяться у номінальних утримувачів ПАТ "АСВІО БАНК" та ТОВ "Фондова спілка

"Україна", тому розкрити інформацію про володіння акціями посадовими особами Коваль В.В. та Топчій В.В.

є неможливим.

Немає згоди на розкриття паспортних данних Топчія В.В.

іноземній валюті 0 тис.грн. Відповідні

залишки відображені правильно у бухгалтерських регістрах та у балансі на 31.12.2011р.

Розрахунки з бюджетом проводяться у відповідності до встановлених чинним законодавством строків

сплати податків та видів бюджетних платежів і податків.

Інші оборотні активи-2тис.грн.

ОБЛІК ПАСИВІВ.

В структурі пасивів підприємства власний капітал складає 241329 тис.грн., або 99.69% від загальної

вартості пасивів. Забезпечення наступних виплат і платежів-180тис.грн., або 0.07%. Довгострокові

зобов‛язання-39тис.грн., або 0.02%. Поточні зобов'язання складають 537тис.грн., або 0.22%. від загальної

вартості пасивів.

Власний капітал.

Зміст і форми звіту про власний капітал і загальні вимоги до розкриття його статей визначаються

Положенням (стандартом) бухгалтерського обліку 5 “ЗВІТ ПРО ВЛАСНИЙ КАПІТАЛ”, затвердженого

наказом Міністерства фінансів України від 31.03.1999р. №87 із змінами і доповненнями.

Розмір облікового статутного капіталу відповідає розміру сплаченого статутного капіталу та становить

19132400 грн. і розподілений на 382648000 простих іменних акції, вартістю 0.05грн.

Випуск цінних паперів був зареєстрований Державною комісією з цінних паперів та фондового ринку

Територіальним управлінням ДКЦПФР у м.Києві 27.04.2009р., № 51/10/1/2009. Випуск цінних паперів

здійснено в документарній формі. Реєстр власників іменних цінних паперів здійснюється незалежним

реєстратором ТОВ “Компанія»Термінал-Реєстр» (м.Київ, пров.Новопечерський,5), Ліцензія серії АВ №

617836 від 20.03.2012р., видана ДКЦПФР.

Дивіденди по цінних паперах не нараховувались і не виплачувались.

Інший Додатковий капітал-214853тис.грн.

Резервний капітал-1018тис.грн.

Нерозподілений прибуток (непокритий збиток)- 6326 т.грн.

Облік зобовязань.

Методологічні засади формування в бухгалтерському обліку інформації про зобвязання та її розкриття у

фінансовій звітності визначається Положенням (стандартом) бухгалтерського обліку 11 “ЗОБОВЯЗАННЯ”

затвердженого наказом Міністерства фінансів України №20 від 31.01.2000р. із змінами і доповненнями.

Залишки на рахунках, що підтверджують залишки сум зобов'язань відповідають вимогам стандарту № 11

“Зобов'язання”. Дані бухгалтерського обліку зобов'язань відповідають даним фінансової стійкості та

становлять:

Забезпечення таких витрат і платежів

Забезпечення виплат персоналу-180 тис.грн.

Довгострокові зобовязання:

Відстрочені податкові зобовязання-39тис.грн.

Поточні зобовязання:

-кредиторська заборгованість за товари, роботи, послуги-1тис.грн.

Поточні зобовязання за розрахунками:

-з бюджетом- 26тис.грн.

-зі страхування-5тис.грн.

-з оплати праці-22тис.грн.

-з учасниками-478тис.грн.

-інші поточні зобовязання- 5т.грн.

Розрахунок вартості чистих активів Товариства за станом на кінець звітного 2011р., показує, що вартість

чистих активів акціонерного товариства (241329тис.грн.) більша від статутного капіталу (19132тис.грн.).

Вимоги п.3 ст.155 Цивільного кодексу України дотримується.

Дані первинного обліку відповідають Стандарту № 15 “Дохід” та податковий облік – Закону України “Про

оподаткування прибутку підприємств”, Методики перенесення сальдо рахунків на 1.01.2011р. не суперечить

вимогам методичних рекомендацій Мінфіну.

Аудитором зібрано достатній матеріал, що дає змогу пересвідчитись у наявності реальних активів та пасивів

підприємства.

Аудитор підтверджує те, що надана інформація відповідає дійсному стану підприємства та дає уявлення про

реальний склад активів і пасивів суб'єкта перевірки. Господарсько-фінансова діяльність здійснюється

відповідно чинного законодавства. Прийнята система бухгалтерського обліку відповідає законодавчим і

нормативним вимогам.

Аудиторську перевірку проведено згідно з Міжнародними стандартами аудиту (№700, 701, 705, 706, 720, 2011 р. © SMA 04012767

800 і інших).

Фінансова звітність Товариства складалася своєчасно.

Достовірність оцінки основних засобів відповідає критеріям визнання за П(С)БО № 7 “Основні засоби”,

аналітичний облік відповідає синтетичному.

Облік та звітність надходжень, реалізації, інвентаризації, методи визначення зносу (амортизації),

відповідають П(С)БО № 7 “Основні засоби”, податковому обліку основних засобів та їх амортизації.

Витрати виробництва та обігу відповідають обліку витрат до П(С)БО № 16 “Витрати”, податковому обліку

валових витрат до ПОДАТКОВОГО КОДЕКСУ УКРАЇНИ.

Методологічні засади формування в бухгалтерському обліку інформації про витрати, доходи, активи і

зобов'язання з податку на прибуток та її розкриття у фінансовій звітності відповідає Положенню (стандарту)

бухгалтерського обліку 17 “Податок на прибуток” затвердженого Міністерством фінансів України

28.12.2000р. № 353 із змінами і доповненнями.

Методологічні засади формування в бухгалтерському обліку інформації про доходи підприємства та її

розкриття у фінансовій звітності визначається Положенням (стандартом) бухгалтерського обліку 15 “ДОХІД”

затвердженого наказом Міністерства фінансів України №290 від 29.11.1999р. із змінами і доповненнями.

Доход (виручка) від реалізації продукції (товарів, робіт, послуг) склав за звітний період 1138 тис.грн., інші

операційні доходи-883тис.грн., класифікація і оцінка доходу проведена згідно з П(С)БО № 15 “Дохід”,

податкового обліку, що регулюється ПОДАТКОВИМ КОДЕКСОМ УКРАЇНИ.

Бухгалтерський облік Товариства ведеться відповідно вимог П(С)БО № 1 та інших нормативних документів

з питань організації бухгалтерського обліку, річні інвентаризації проведені відповідно до вимог чинного

законодавства. Бухгалтерська та статистична звітність складались своєчасно.

Дані фінансової звітності Товариства відповідають даним обліку, дані окремих форм звітності відповідають

один одному.

АНАЛІЗ ПОКАЗНИКІВ ФІНАНСОВОГО СТАНУ

ВАТ “БУДМЕХАНІЗАЦІЯ” за 2011р.

Станом на 01.01.2011р. Станом на 31.12.2011р. Динаміка

1.Коефіцієнт абсолютної ліквідності.

К1.=ф1(ряд.220+ряд.230+ряд.240) : Ф1ряд.620

К1=1.719 К1=1.384 Відхилення -0.335

Нормативне значення коефіцієнта більше 0.

2.Коефіцієнт загальної ліквідності (покриття)

К2= ф1 ряд260 : ф1 ряд.620

К2=4.686 К2=4.549 Відхилення -0.137

Нормативне значення коефіцієнта більше 1.

3.Коефіцієнт фінансової стійкості (або платоспроможності, або автономії)

К3= ф1 ряд380 : ф1 ряд640

К3=0.997 К3=0.997 відхилення 0

Коефіцієнт показує питому вагу власного капіталу у загальній сумі засобів, авансованих в його діяльність.

4.Коефіцієнт покриття зобовязань власним капіталом

К4= ф1(ряд.430+ряд.480+ряд.620+ряд630) : ф1 ряд.380

К4=0.003 К4=0.003 відхилення 0

Нормативне значення коефіцієнта менше 1.

5.Коефіцієнт рентабельності активів

К5=ф2(стр.220 або стр.225 ) : ф1(стр.280 (гр.3) + стр.280 (гр.4)) / 2

К5=0.0002 К5=0.0002 Відхилення 0

Нормативне значення коефіцієнта більше 0.

Наведені розрахунки показують, що грошова платоспроможність підприємства зменшилась на 0.335 грн.,

але грошових коштів достатньо для забезпечення їх ефективного використання.

За рахунок власних оборотних активів і грошових зобов'язань підприємство на початку року мало змогу

покриття зобов'язань 4.686 грн. , а на кінець року цей показник зменшився на 0.137грн.

Наведені розрахункові коефіцієнти відповідають дійсному стану підприємства і свідчать про стабільний

стан.

Із характеристики приведених показників видно, що на кінець звітного періоду 31.12.2011р. фінансовий стан

ВАТ”БУДМЕХАНІЗАЦІЯ” задовільний і дозволяє продовжувати виробничо-господарську діяльність.

Оцінка стану впровадження корпоратиного управління.

Стан корпоративного управління в Товаристві характеризується слідуючими принципами:

1.Мета товариства полягає у максимізації добробуту акціонерів у вигляді зростання ринкової вартості акцій

товариства, а також отримання акціонерами дивідендів.

2.Товариство забезпечує захист прав та законних інтересів акціонерів та рівне ставлення до всіх акціонерів.

3.Наглядова рада та виконавчий орган своєчасно обмінюються інформацією та ефективно взаємодіють в